Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1903 Frederiksberg C

Sankt Knuds Vej 36, 3. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1871

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1871. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1903). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1871
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
801 m²
Bebygget areal
267 m²
Erhvervsareal
881 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
-2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.097.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1903 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.261 kr/m².7.221.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.004.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,55 pct. siden jun. 2007
826k3,1M5,4M7,7M9,9M19952002200520072010201420162018202020222024202610. jun. 20079.950.000 kr.I dag · vores estimat8.004.902 kr.Markedet · 1995825.600 kr.Markedet · 20001.633.400 kr.Markedet · 20021.815.100 kr.Markedet · 20042.171.900 kr.Markedet · 20052.868.400 kr.Markedet · 20064.071.400 kr.Markedet · 20082.671.200 kr.Markedet · 20103.328.900 kr.Markedet · 20123.148.000 kr.Markedet · 20144.174.800 kr.Markedet · 20154.722.200 kr.Markedet · 20164.352.300 kr.Markedet · 20174.285.700 kr.Markedet · 20184.809.100 kr.Markedet · 20196.125.000 kr.Markedet · 20206.595.900 kr.Markedet · 20216.948.700 kr.Markedet · 20227.133.900 kr.Markedet · 20237.589.500 kr.Markedet · 20248.948.900 kr.Markedet · 20259.053.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1903 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1903 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2007 · Alm. Salg
9.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.004.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte
  • 2007jun.Solgt, andet9.950.000 kr.
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Knuds Vej 39, 1. tv
1903 Frederiksberg C		103 m²128 m29-10-20236.100.000 kr.59.223 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 2. tv
1903 Frederiksberg C		96 m²73 m18-10-20236.975.000 kr.72.656 kr./m²
Sankt Knuds Vej 27B, 1.
1903 Frederiksberg C		88 m²31 m29-03-20247.875.000 kr.89.489 kr./m²
Sankt Knuds Vej 39, 2. th
1903 Frederiksberg C		88 m²128 m24-08-20255.600.000 kr.63.636 kr./m²
Sankt Knuds Vej 16, 2.
1903 Frederiksberg C		115 m²179 m01-12-202411.900.000 kr.103.478 kr./m²
Sankt Knuds Vej 6, 2. th
1903 Frederiksberg C		86 m²270 m11-04-20258.995.000 kr.104.593 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 3. tv
1903 Frederiksberg C		83 m²73 m28-05-20256.995.000 kr.84.277 kr./m²
Sankt Knuds Vej 6, st. th
1903 Frederiksberg C		84 m²270 m29-06-20257.605.000 kr.90.536 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 2. th
1903 Frederiksberg C		78 m²73 m12-06-20245.278.000 kr.67.667 kr./m²
Sankt Knuds Vej 37, 1. tv
1903 Frederiksberg C		73 m²108 m06-10-20244.895.000 kr.67.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1903

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden