Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1903 Frederiksberg C

Sankt Knuds Vej 29

Villa · 179 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 453 m², 6 værelser, opført i 1872. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1903).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1872
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1903 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.712 kr/m².14.750.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.362.727 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,60 pct. siden jul. 2005
2,5M7,7M13,0M18,3M23,5M20052012202120242025202631. jul. 20055.050.000 kr.I dag · vores estimat8.362.727 kr.Markedet · 20055.049.948 kr.Markedet · 20122.478.434 kr.Markedet · 202113.607.401 kr.Markedet · 202413.264.079 kr.Markedet · 202516.231.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1903 (villa)

Markedsudvikling i 1903 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.362.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Knuds Vej 28
1903 Frederiksberg C		177 m²92 m04-08-202523.250.000 kr.131.356 kr./m²
Sankt Knuds Vej 22C
1903 Frederiksberg C		139 m²135 m14-05-202410.300.000 kr.74.101 kr./m²
Sankt Knuds Vej 22B
1903 Frederiksberg C		118 m²143 m06-06-202510.700.000 kr.90.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1903

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden