Sankt Knuds Vej 23A, 2.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1946. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1903). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 452 m²
Bebygget areal: 226 m²
Erhvervsareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 9.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1903 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.511 kr/m².8.949.444 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering13.526.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,53 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1903 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1903 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 10.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.526.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg10.950.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1946Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Knuds Vej 16, 2. 1903 Frederiksberg C	115 m²	103 m	01-12-2024	11.900.000 kr.	103.478 kr./m²
Sankt Knuds Vej 16, st. 1903 Frederiksberg C	221 m²	103 m	20-11-2024	18.500.000 kr.	83.710 kr./m²
Sankt Knuds Vej 39, 1. tv 1903 Frederiksberg C	103 m²	208 m	29-10-2023	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 2. tv 1903 Frederiksberg C	96 m²	158 m	18-10-2023	6.975.000 kr.	72.656 kr./m²
Sankt Knuds Vej 27B, 1. 1903 Frederiksberg C	88 m²	75 m	29-03-2024	7.875.000 kr.	89.489 kr./m²
Sankt Knuds Vej 39, 2. th 1903 Frederiksberg C	88 m²	208 m	24-08-2025	5.600.000 kr.	63.636 kr./m²
Sankt Knuds Vej 6, 2. th 1903 Frederiksberg C	86 m²	192 m	11-04-2025	8.995.000 kr.	104.593 kr./m²
Sankt Knuds Vej 6, st. th 1903 Frederiksberg C	84 m²	192 m	29-06-2025	7.605.000 kr.	90.536 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 3. tv 1903 Frederiksberg C	83 m²	158 m	28-05-2025	6.995.000 kr.	84.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1903

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu