Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1903 Frederiksberg C

Sankt Knuds Vej 22B

Villa · 118 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 118 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 2020. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1903). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.886.261 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,64 pct. siden nov. 2025
1,6M5,1M8,6M12,0M15,5M20052012202120242025202630. nov. 202510.700.000 kr.I dag · vores estimat6.886.261 kr.Markedet · 20053.329.016 kr.Markedet · 20121.633.828 kr.Markedet · 20218.970.242 kr.Markedet · 20248.743.918 kr.Markedet · 202510.700.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1903 (villa)

Markedsudvikling i 1903 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.886.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Knuds Vej 22C
1903 Frederiksberg C		139 m²9 m14-05-202410.300.000 kr.74.101 kr./m²
Sankt Knuds Vej 28
1903 Frederiksberg C		177 m²53 m04-08-202523.250.000 kr.131.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1903

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden