Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sankt Kjelds Plads 8, 4. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
3170 m²
Bebygget areal
634 m²
Erhvervsareal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.264 kr/m².3.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 60.674 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Prisstigning 191% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.308.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,73 pct. siden jul. 2016
317k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.600.000 kr.31. dec. 20201.400.000 kr.14. mar. 20254.075.000 kr.I dag · vores estimat4.308.595 kr.Markedet · 1992419.487 kr.Markedet · 1993470.608 kr.Markedet · 1994381.699 kr.Markedet · 1995409.303 kr.Markedet · 1996487.291 kr.Markedet · 1997575.932 kr.Markedet · 1998678.308 kr.Markedet · 19991.085.802 kr.Markedet · 2000884.065 kr.Markedet · 2001960.646 kr.Markedet · 20021.099.269 kr.Markedet · 20031.207.407 kr.Markedet · 20041.223.487 kr.Markedet · 20051.672.588 kr.Markedet · 20062.134.285 kr.Markedet · 20072.060.853 kr.Markedet · 20081.858.513 kr.Markedet · 20091.553.998 kr.Markedet · 20101.675.000 kr.Markedet · 20111.809.603 kr.Markedet · 20121.748.164 kr.Markedet · 20131.794.662 kr.Markedet · 20142.068.491 kr.Markedet · 20152.296.827 kr.Markedet · 20162.687.973 kr.Markedet · 20172.796.714 kr.Markedet · 20183.058.684 kr.Markedet · 20192.944.382 kr.Markedet · 20203.149.000 kr.Markedet · 20213.807.677 kr.Markedet · 20223.943.285 kr.Markedet · 20233.565.405 kr.Markedet · 20243.701.080 kr.Markedet · 20254.538.647 kr.Markedet · 20265.299.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.308.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Kjelds Plads 8, 2. tv
2100 København Ø		67 m²0 m11-08-20243.900.000 kr.58.209 kr./m²
Sankt Kjelds Plads 6, 1. th
2100 København Ø		57 m²11 m17-02-20253.350.000 kr.58.772 kr./m²
Nygårdsvej 57, 1. th.
2100 København Ø		67 m²109 m31-10-20263.335.000 kr.49.776 kr./m²
Nygårdsvej 57, 1. th.
2100 København Ø		67 m²109 m30-09-20263.335.000 kr.49.776 kr./m²
Nygårdsvej 57, 4. th
2100 København Ø		67 m²109 m17-02-20243.625.000 kr.54.104 kr./m²
Nygårdsvej 53, 2. tv
2100 København Ø		67 m²134 m01-01-20265.520.000 kr.82.388 kr./m²
Bryggervangen 12, 1. tv
2100 København Ø		66 m²172 m16-10-20254.410.000 kr.66.818 kr./m²
Bryggervangen 12, st. tv
2100 København Ø		66 m²172 m27-01-20252.900.000 kr.43.939 kr./m²
Otto Mallings Gade 12, 4. th
2100 København Ø		68 m²200 m26-08-20254.850.000 kr.71.324 kr./m²
Æbeløgade 32, 2. th
2100 København Ø		67 m²320 m16-10-20264.525.000 kr.67.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden