Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sankt Ibs Alle 67

Rækkehus · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 219 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.559 kr/m².3.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 27.390 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.777.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,75 pct. siden nov. 2020
672k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat3.777.612 kr.Markedet · 1992801.720 kr.Markedet · 1993682.800 kr.Markedet · 1994785.640 kr.Markedet · 1995739.920 kr.Markedet · 1996857.160 kr.Markedet · 19971.042.800 kr.Markedet · 19981.199.040 kr.Markedet · 19991.112.880 kr.Markedet · 20001.312.440 kr.Markedet · 20011.456.440 kr.Markedet · 20021.423.680 kr.Markedet · 20031.514.520 kr.Markedet · 20041.800.000 kr.Markedet · 20051.838.760 kr.Markedet · 20062.704.200 kr.Markedet · 20072.812.200 kr.Markedet · 20082.516.160 kr.Markedet · 20092.744.640 kr.Markedet · 20102.204.760 kr.Markedet · 20112.057.160 kr.Markedet · 20121.828.200 kr.Markedet · 20131.838.760 kr.Markedet · 20142.030.880 kr.Markedet · 20152.209.440 kr.Markedet · 20162.559.000 kr.Markedet · 20172.418.600 kr.Markedet · 20182.847.600 kr.Markedet · 20192.812.200 kr.Markedet · 20202.983.200 kr.Markedet · 20213.137.640 kr.Markedet · 20223.403.200 kr.Markedet · 20233.224.280 kr.Markedet · 20243.129.000 kr.Markedet · 20253.688.680 kr.Markedet · 20263.999.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.777.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Ibs Alle 80
2630 Taastrup
120 m²90 m14-04-20242.940.000 kr.24.500 kr./m²
Sankt Ibs Alle 55
2630 Taastrup
116 m²27 m02-10-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 45
2630 Taastrup
116 m²43 m10-06-20263.300.000 kr.28.448 kr./m²
Sankt Ibs Alle 56
2630 Taastrup
116 m²56 m10-04-20263.650.000 kr.31.466 kr./m²
Sankt Ibs Alle 58
2630 Taastrup
116 m²57 m26-09-20242.795.000 kr.24.095 kr./m²
Sankt Ibs Alle 46
2630 Taastrup
116 m²65 m20-02-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 28
2630 Taastrup
116 m²94 m28-07-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 68
2630 Taastrup
125 m²82 m13-06-20263.750.000 kr.30.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 95
2630 Taastrup
100 m²106 m19-08-20253.200.000 kr.32.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 104
2630 Taastrup
100 m²124 m10-03-20263.405.000 kr.34.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden