Sankt Helene Vej 37

Villa · 91 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.452 kr/m².3.646.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 35.165 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-12,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.279.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,49 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2019majEjerskifte
1991Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Helene Vej 43 3220 Tisvildeleje	92 m²	100 m	20-07-2025	4.395.000 kr.	47.772 kr./m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	268 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²
Sankt Helene Vej 10D 3220 Tisvildeleje	173 m²	57 m	13-04-2025	4.295.000 kr.	24.827 kr./m²
Indelukket 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	343 m	09-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Skovridervænget 14 3220 Tisvildeleje	107 m²	357 m	22-02-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Bomskolevej 1 3220 Tisvildeleje	76 m²	646 m	30-06-2024	2.785.000 kr.	36.645 kr./m²
Skydehaven 3 3220 Tisvildeleje	108 m²	532 m	20-09-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Fogedgårdsvej 20 3220 Tisvildeleje	105 m²	994 m	27-04-2026	1.930.000 kr.	18.381 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	377 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Solvangsvej 1B 3220 Tisvildeleje	110 m²	689 m	22-05-2025	4.445.000 kr.	40.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu