Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Sankt Hans Torv 3, 2. th

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 6 værelser, opført i 1884. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1884
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
1935 m²
Bebygget areal
387 m²
Erhvervsareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.777 kr/m².11.532.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 71.667 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1884 (142 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1884-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.798.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,61 pct. siden jun. 2019
698k4,2M7,7M11,2M14,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20198.300.000 kr.30. dec. 202312.500.000 kr.I dag · vores estimat11.798.486 kr.Markedet · 1992930.420 kr.Markedet · 1993914.220 kr.Markedet · 1994698.040 kr.Markedet · 19951.036.620 kr.Markedet · 1996947.520 kr.Markedet · 19971.081.980 kr.Markedet · 19981.360.080 kr.Markedet · 19991.703.160 kr.Markedet · 20002.194.740 kr.Markedet · 20012.639.700 kr.Markedet · 20023.819.780 kr.Markedet · 20032.998.620 kr.Markedet · 20043.017.700 kr.Markedet · 20054.238.820 kr.Markedet · 20065.299.920 kr.Markedet · 20074.865.580 kr.Markedet · 20084.404.780 kr.Markedet · 20093.512.160 kr.Markedet · 20104.196.160 kr.Markedet · 20114.300.200 kr.Markedet · 20124.060.620 kr.Markedet · 20134.357.080 kr.Markedet · 20144.663.620 kr.Markedet · 20155.342.580 kr.Markedet · 20165.842.260 kr.Markedet · 20176.529.140 kr.Markedet · 20187.606.080 kr.Markedet · 20197.442.280 kr.Markedet · 20207.843.500 kr.Markedet · 20219.272.700 kr.Markedet · 202210.324.440 kr.Markedet · 20238.895.420 kr.Markedet · 20249.605.700 kr.Markedet · 202511.401.740 kr.Markedet · 202613.750.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.798.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte8.300.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 9, 3. tv
2200 København N		168 m²156 m03-03-20258.998.000 kr.53.560 kr./m²
Fælledvej 9, 2. th
2200 København N		166 m²156 m08-09-202510.030.000 kr.60.422 kr./m²
Sortedam Dossering 23, 4. th
2200 København N		193 m²300 m22-09-202412.750.000 kr.66.062 kr./m²
Peblinge Dossering 32A, 3.
2200 København N		187 m²645 m25-02-202514.750.000 kr.78.877 kr./m²
Åboulevard 38, 5.
2200 København N		188 m²719 m02-10-20259.800.000 kr.52.128 kr./m²
Nørrebrogade 3B, 1.
2200 København N		161 m²366 m31-05-202612.995.000 kr.80.714 kr./m²
Peblinge Dossering 14, st. tv
2200 København N		161 m²475 m29-05-202513.550.000 kr.84.161 kr./m²
Nørrebrogade 9F, 1. tv
2200 København N		156 m²316 m13-05-20257.350.000 kr.47.115 kr./m²
Sortedam Dossering 25, 4. th
2200 København N		155 m²304 m29-09-202513.250.000 kr.85.484 kr./m²
Ewaldsgade 4, 3.
2200 København N		200 m²801 m21-05-202611.850.000 kr.59.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden