Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1737, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (1129). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1737
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
588 m²
Bebygget areal
147 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.362.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1129 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.133 kr/m².3.060.000 kr.
2Alders-risiko (289 år)Huset er 289 år gammelt (opført 1737). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.873.099 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-20,14 pct. siden sep. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1129 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1129 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
15. sep. 2022 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.873.099 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022okt.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
sep.Solgt, tinglyst skøde4.850.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2013okt.Ejerandel overdraget
2009jan.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1737Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sankt Gertruds Stræde 6A, 2. tv 1129 København K
57 m²
6 m
01-01-2025
3.300.000 kr.
57.895 kr./m²
Sankt Gertruds Stræde 6B, 1. 1129 København K
52 m²
6 m
08-02-2024
3.250.000 kr.
62.500 kr./m²
Sankt Gertruds Stræde 6A, 1. th 1129 København K
41 m²
6 m
29-01-2024
2.650.000 kr.
64.634 kr./m²
Sankt Gertruds Stræde 8A, 1. th 1129 København K
41 m²
11 m
18-09-2025
3.500.000 kr.
85.366 kr./m²
Sankt Gertruds Stræde 6B, 4. 1129 København K
37 m²
6 m
19-08-2024
2.600.000 kr.
70.270 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1129
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
