Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1737, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (1129). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1737
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
588 m²
Bebygget areal
147 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1129 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.599 kr/m².3.175.000 kr.
2Alders-risiko (289 år)Huset er 289 år gammelt (opført 1737). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.323.751 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-10,62 pct. siden nov. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1129 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1129 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.751 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024nov.Solgt, tinglyst skøde2.600.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1737Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sankt Gertruds Stræde 8A, 1. th 1129 København K
41 m²
6 m
18-09-2025
3.500.000 kr.
85.366 kr./m²
Sankt Gertruds Stræde 6A, 1. th 1129 København K
41 m²
12 m
29-01-2024
2.650.000 kr.
64.634 kr./m²
Sankt Gertruds Stræde 6B, 1. 1129 København K
52 m²
0 m
08-02-2024
3.250.000 kr.
62.500 kr./m²
Sankt Gertruds Stræde 6A, 2. tv 1129 København K
57 m²
12 m
01-01-2025
3.300.000 kr.
57.895 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1129
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
