Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1815, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (1129).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1815
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
82 m²
Erhvervsareal
45 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.456.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1129 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.599 kr/m².3.175.000 kr.
2Alders-risiko (211 år)Huset er 211 år gammelt (opført 1815). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.361.538 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-41,83 pct. siden aug. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1129 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1129 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
20. aug. 2023 · Alm. Salg
4.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.361.538 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023aug.Solgt, tinglyst skøde4.060.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2020feb.Ejerskifte
2018majEjerskifte
2002apr.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1815Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sankt Gertruds Stræde 6A, 2. tv 1129 København K
57 m²
9 m
01-01-2025
3.300.000 kr.
57.895 kr./m²
Sankt Gertruds Stræde 6B, 1. 1129 København K
52 m²
21 m
08-02-2024
3.250.000 kr.
62.500 kr./m²
Sankt Gertruds Stræde 6A, 1. th 1129 København K
41 m²
9 m
29-01-2024
2.650.000 kr.
64.634 kr./m²
Sankt Gertruds Stræde 8A, 1. th 1129 København K
41 m²
25 m
18-09-2025
3.500.000 kr.
85.366 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1129
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
