Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Sandvadgyden 51, Gammel Korup

Landejendom · 203 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 10.974 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
10974 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.719 kr/m².4.230.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)10974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.827.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udskovvej 1, Gammel Korup
5210 Odense NV		232 m²79 m11-09-20258.500.000 kr.36.638 kr./m²
Brunebjergvej 30, Gammel Korup
5210 Odense NV		188 m²990 m11-10-20231.280.000 kr.6.809 kr./m²
Tyrsbjergvej 67
5210 Odense NV		150 m²1,8 km22-05-20262.500.000 kr.16.667 kr./m²
Tyrsbjergvej 64, Villestofte
5210 Odense NV		136 m²1,7 km09-05-20243.750.000 kr.27.574 kr./m²
Paarupvej 68, Paarup
5210 Odense NV		256 m²2,8 km06-07-20252.550.000 kr.9.961 kr./m²
Rugårdsvej 644, Slukefter
5210 Odense NV		120 m²2,0 km28-05-20266.800.000 kr.56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden