Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2850 Nærum

Sandskrænten 10, Søllerød

Villa · 204 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.311.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 52.421 kr/m² × 204 m².10.693.884 kr.
  2. 2Vores vurdering10.475.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,04 pct. siden aug. 2020
1,0M4,5M7,9M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20205.211.000 kr.I dag · vores estimat10.475.998 kr.Markedet · 19921.836.000 kr.Markedet · 19931.903.524 kr.Markedet · 19941.466.556 kr.Markedet · 19951.632.816 kr.Markedet · 19961.393.932 kr.Markedet · 19972.589.780 kr.Markedet · 19982.907.000 kr.Markedet · 19993.322.956 kr.Markedet · 20003.790.932 kr.Markedet · 20013.528.384 kr.Markedet · 20023.282.768 kr.Markedet · 20034.233.204 kr.Markedet · 20043.262.572 kr.Markedet · 20053.890.892 kr.Markedet · 20067.744.248 kr.Markedet · 200710.074.132 kr.Markedet · 20084.864.584 kr.Markedet · 20093.785.628 kr.Markedet · 20105.272.380 kr.Markedet · 20117.140.000 kr.Markedet · 20124.388.448 kr.Markedet · 20136.070.836 kr.Markedet · 20145.441.088 kr.Markedet · 20153.455.760 kr.Markedet · 20166.236.688 kr.Markedet · 20176.471.492 kr.Markedet · 20185.627.544 kr.Markedet · 20197.012.500 kr.Markedet · 20206.988.020 kr.Markedet · 20217.991.904 kr.Markedet · 20227.937.436 kr.Markedet · 20237.559.424 kr.Markedet · 20249.909.504 kr.Markedet · 20259.955.812 kr.Markedet · 202612.283.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
5.211.000 kr.
I dag · vores estimat
10.475.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.211.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandskrænten 14, Søllerød
2850 Nærum		178 m²42 m10-11-20246.820.000 kr.38.315 kr./m²
Sandskrænten 18, Søllerød
2850 Nærum		147 m²95 m22-11-20238.395.000 kr.57.109 kr./m²
Sandskrænten 2, Søllerød
2850 Nærum		147 m²98 m11-12-20256.950.000 kr.47.279 kr./m²
Sandskrænten 4, Søllerød
2850 Nærum		119 m²67 m23-08-20257.200.000 kr.60.504 kr./m²
Lyngdalen 7, Søllerød
2850 Nærum		210 m²270 m06-05-202511.400.000 kr.54.286 kr./m²
Nærumgårdsvej 41
2850 Nærum		199 m²1,4 km23-10-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Skodsborgvej 212, Søllerød
2850 Nærum		166 m²160 m31-10-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Skodsborgvej 362
2850 Nærum		196 m²1,5 km21-12-20238.150.000 kr.41.582 kr./m²
Colbjørnsensvej 11
2850 Nærum		201 m²1,7 km30-05-202411.003.500 kr.54.744 kr./m²
Nærumhusvej 9
2850 Nærum		215 m²1,6 km18-10-20235.050.000 kr.23.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden