Sandskær Strandvej 36

Fritidshus · 60 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.364 kr/m².1.005.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandskær gns: 11.410 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 26.341 kr/m²-56,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering935.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,02 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 568.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 935.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte550.000 kr.
2006nov.Ejerandel overdraget
okt.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte568.000 kr.
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandskær Strandvej 48 6200 Aabenraa	60 m²	50 m	13-05-2025	855.000 kr.	14.250 kr./m²
Sandskær Strandvej 44 6200 Aabenraa	61 m²	29 m	29-05-2024	694.000 kr.	11.377 kr./m²
Sandskær Strandvej 18 6200 Aabenraa	61 m²	71 m	23-09-2024	698.000 kr.	11.443 kr./m²
Stephan Kappels Vej 9 6200 Aabenraa	67 m²	158 m	30-08-2024	825.000 kr.	12.313 kr./m²
Stephan Kappels Vej 4 6200 Aabenraa	67 m²	190 m	31-10-2023	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Solbakkevej 8 6200 Aabenraa	67 m²	191 m	04-05-2025	1.460.000 kr.	21.791 kr./m²
Solbakkevej 18 6200 Aabenraa	67 m²	196 m	01-04-2024	730.000 kr.	10.896 kr./m²
Stephan Kappels Vej 6 6200 Aabenraa	67 m²	198 m	03-09-2025	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Solbakkevej 5 6200 Aabenraa	67 m²	238 m	09-02-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Solbakkevej 11 6200 Aabenraa	67 m²	243 m	19-04-2024	870.500 kr.	12.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu