Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Sandrøjel 11

Villa · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.814 kr/m².4.535.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandrøjel gns: 23.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.310.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,56 pct. siden feb. 2022
1,0M2,7M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.725.000 kr.I dag · vores estimat5.310.272 kr.Markedet · 19921.147.360 kr.Markedet · 19931.025.554 kr.Markedet · 19941.332.998 kr.Markedet · 19951.327.544 kr.Markedet · 19961.506.314 kr.Markedet · 19971.566.308 kr.Markedet · 19982.142.210 kr.Markedet · 19992.067.470 kr.Markedet · 20002.266.036 kr.Markedet · 20012.482.984 kr.Markedet · 20022.472.076 kr.Markedet · 20033.030.000 kr.Markedet · 20042.859.310 kr.Markedet · 20053.119.688 kr.Markedet · 20064.341.586 kr.Markedet · 20074.174.734 kr.Markedet · 20084.150.494 kr.Markedet · 20093.253.614 kr.Markedet · 20103.062.118 kr.Markedet · 20113.390.166 kr.Markedet · 20122.918.698 kr.Markedet · 20133.410.366 kr.Markedet · 20143.224.728 kr.Markedet · 20153.638.424 kr.Markedet · 20163.823.052 kr.Markedet · 20174.005.862 kr.Markedet · 20184.286.642 kr.Markedet · 20194.450.262 kr.Markedet · 20204.778.714 kr.Markedet · 20215.381.078 kr.Markedet · 20226.050.102 kr.Markedet · 20234.905.772 kr.Markedet · 20245.367.746 kr.Markedet · 20255.859.212 kr.Markedet · 20266.221.600 kr.Markedet · 20276.768.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.310.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandrøjel 4
2670 Greve		127 m²86 m19-08-20253.705.000 kr.29.173 kr./m²
Stenrøjel 11
2670 Greve		198 m²320 m24-06-20253.800.000 kr.19.192 kr./m²
Brydeholm 3
2670 Greve		202 m²555 m01-03-20264.800.000 kr.23.762 kr./m²
Stenrøjel 9
2670 Greve		213 m²287 m16-07-20255.195.000 kr.24.390 kr./m²
Tværager 76
2670 Greve		197 m²1,0 km03-09-20255.375.000 kr.27.284 kr./m²
Knøsen 41
2670 Greve		191 m²790 m09-12-20254.300.000 kr.22.513 kr./m²
Rugbjerg 37
2670 Greve		181 m²446 m31-01-20244.250.000 kr.23.481 kr./m²
Årøjel 36
2670 Greve		179 m²368 m27-05-20255.200.000 kr.29.050 kr./m²
Dørrøjel 19
2670 Greve		177 m²312 m23-02-20265.475.000 kr.30.932 kr./m²
Dørrøjel 19
2670 Greve		177 m²312 m18-05-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden