Sandkaasvej 8

Fritidshus · 118 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 6.115 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 6115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.438 kr/m².3.897.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.813.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2005jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	666 m	18-02-2025	2.055.000 kr.	17.564 kr./m²
Hedevang 30, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	118 m²	832 m	23-02-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Olskervej 15, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	123 m²	563 m	23-10-2025	5.850.000 kr.	47.561 kr./m²
Asgers Lyng 19A, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	122 m²	849 m	10-12-2025	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²
Brombærvang 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	125 m²	722 m	17-09-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Bornholmsvej 17A, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	135 m²	455 m	23-08-2026	5.650.000 kr.	41.852 kr./m²
Asgers Lyng 14, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	132 m²	694 m	22-07-2026	2.895.000 kr.	21.932 kr./m²
Vestre Skovlyvej 69, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	113 m²	1,4 km	15-12-2025	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Ravvænget 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	102 m²	807 m	27-03-2025	2.925.000 kr.	28.676 kr./m²
Harebakken 13, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	108 m²	1,5 km	04-05-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu