Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sandhusvænget 2

Villa · 210 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.534 kr/m².4.719.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandhusvænget gns: 19.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.315 kr/m²-40,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.325.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,23 pct. siden maj 2014
285k2,8M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202418. maj 2014912.000 kr.I dag · vores estimat7.325.481 kr.Markedet · 19921.019.550 kr.Markedet · 1993973.560 kr.Markedet · 19941.185.030 kr.Markedet · 19951.067.850 kr.Markedet · 19961.312.500 kr.Markedet · 1997870.240 kr.Markedet · 19981.476.720 kr.Markedet · 19992.033.010 kr.Markedet · 20001.923.180 kr.Markedet · 20011.844.850 kr.Markedet · 20021.410.990 kr.Markedet · 20031.385.580 kr.Markedet · 20041.934.730 kr.Markedet · 20052.866.710 kr.Markedet · 20063.150.210 kr.Markedet · 20073.368.190 kr.Markedet · 20083.203.130 kr.Markedet · 20092.850.540 kr.Markedet · 20102.908.710 kr.Markedet · 20113.298.890 kr.Markedet · 20122.933.070 kr.Markedet · 20133.290.700 kr.Markedet · 20142.874.270 kr.Markedet · 20153.264.030 kr.Markedet · 20163.530.100 kr.Markedet · 20173.839.010 kr.Markedet · 20184.161.150 kr.Markedet · 20194.134.480 kr.Markedet · 20204.356.240 kr.Markedet · 20215.097.120 kr.Markedet · 20225.937.960 kr.Markedet · 20235.250.000 kr.Markedet · 20245.368.020 kr.Markedet · 20255.969.250 kr.Markedet · 20267.209.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2014 · Alm. Salg
912.000 kr.
I dag · vores estimat
7.325.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015912.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandhusvænget 7
5000 Odense C		226 m²56 m19-12-20232.151.500 kr.9.520 kr./m²
Sandhusvænget 16
5000 Odense C		152 m²122 m09-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Windelsvej 83
5000 Odense C		219 m²634 m04-02-20255.725.000 kr.26.142 kr./m²
Mosegårdsvej 37
5000 Odense C		205 m²829 m07-05-20265.300.000 kr.25.854 kr./m²
Mosegårdsvej 35
5000 Odense C		201 m²853 m22-12-20242.875.000 kr.14.303 kr./m²
Skibhusvej 205
5000 Odense C		193 m²573 m15-07-20243.150.000 kr.16.321 kr./m²
Vilhelminevej 19
5000 Odense C		228 m²574 m12-06-20246.950.000 kr.30.482 kr./m²
Mosegårdsvej 31
5000 Odense C		200 m²908 m07-05-20267.295.000 kr.36.475 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²938 m29-05-20265.750.000 kr.28.894 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²938 m12-08-20243.400.000 kr.17.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden