Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sandholt 7

Villa · 185 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 877 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.256 kr/m².2.230.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandholt gns: 7.261 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.704.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,51 pct. siden jul. 1998
299k723k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202429. jul. 1998977.000 kr.I dag · vores estimat1.704.919 kr.Markedet · 1992552.225 kr.Markedet · 1993510.785 kr.Markedet · 1994673.770 kr.Markedet · 1995731.120 kr.Markedet · 1996685.795 kr.Markedet · 1997784.585 kr.Markedet · 19981.174.380 kr.Markedet · 19991.050.800 kr.Markedet · 2000870.055 kr.Markedet · 2001907.610 kr.Markedet · 2002893.550 kr.Markedet · 20031.077.440 kr.Markedet · 2004771.635 kr.Markedet · 20051.153.290 kr.Markedet · 20061.656.490 kr.Markedet · 20071.538.275 kr.Markedet · 20081.403.595 kr.Markedet · 20091.117.955 kr.Markedet · 20101.202.500 kr.Markedet · 2011958.115 kr.Markedet · 20121.258.740 kr.Markedet · 20131.557.145 kr.Markedet · 20141.180.855 kr.Markedet · 20151.178.450 kr.Markedet · 20161.381.025 kr.Markedet · 20171.393.420 kr.Markedet · 20181.043.400 kr.Markedet · 20191.406.185 kr.Markedet · 20201.623.375 kr.Markedet · 20211.498.685 kr.Markedet · 20221.529.765 kr.Markedet · 20231.311.095 kr.Markedet · 20241.992.450 kr.Markedet · 20251.645.945 kr.Markedet · 20261.869.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1998 · Alm. Salg
977.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg977.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholt 12
9560 Hadsund		153 m²65 m24-04-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Gl Visborgvej 44E
9560 Hadsund		189 m²136 m02-12-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²
Gl Visborgvej 38
9560 Hadsund		191 m²180 m08-06-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²
Tjørnholt 17
9560 Hadsund		190 m²440 m25-02-20261.960.000 kr.10.316 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²357 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²818 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Bøgelunden 33
9560 Hadsund		192 m²541 m02-06-20263.920.000 kr.20.417 kr./m²
Bøgelunden 13
9560 Hadsund		190 m²711 m29-10-20243.200.000 kr.16.842 kr./m²
Gl Visborgvej 44A
9560 Hadsund		163 m²170 m03-02-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²735 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden