Sandholt 10

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.557 kr/m².1.221.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandholt gns: 7.261 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.177.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,66 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte570.000 kr.
2014majSolgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandholt 12 9560 Hadsund	153 m²	41 m	24-04-2025	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Burholt 8 9560 Hadsund	127 m²	273 m	24-03-2025	1.260.000 kr.	9.921 kr./m²
Sønderholt 12 9560 Hadsund	125 m²	154 m	06-03-2024	1.508.000 kr.	12.064 kr./m²
Bakholt 11 9560 Hadsund	123 m²	85 m	13-11-2024	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Burholt 14 9560 Hadsund	126 m²	277 m	09-09-2025	1.145.000 kr.	9.087 kr./m²
Hasselholt 3 9560 Hadsund	125 m²	295 m	12-11-2023	1.015.000 kr.	8.120 kr./m²
Sønderholt 17 9560 Hadsund	123 m²	213 m	11-04-2024	1.040.000 kr.	8.455 kr./m²
Sønderholt 11 9560 Hadsund	123 m²	220 m	03-12-2023	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Burholt 29 9560 Hadsund	136 m²	242 m	11-11-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Fyensgade 5 9560 Hadsund	127 m²	732 m	02-12-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu