Sandhøj 8

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.063 kr/m².3.531.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.939.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,98 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.939.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandhøj 6 5700 Svendborg	104 m²	23 m	22-01-2026	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Græskæmnervej 6 5700 Svendborg	165 m²	262 m	21-10-2024	4.850.000 kr.	29.394 kr./m²
Øksenbjergvej 88 5700 Svendborg	167 m²	379 m	12-08-2024	5.395.000 kr.	32.305 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	66 m	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²
Græskæmnervej 24 5700 Svendborg	165 m²	405 m	18-04-2024	3.350.000 kr.	20.303 kr./m²
Sanddalsvænget 10E 5700 Svendborg	156 m²	141 m	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Hybenvej 15 5700 Svendborg	161 m²	389 m	09-07-2026	4.275.000 kr.	26.553 kr./m²
Fruerstuevej 102 5700 Svendborg	157 m²	217 m	23-04-2025	3.840.000 kr.	24.459 kr./m²
Linkenkærsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	340 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Øksenbjergvej 3 5700 Svendborg	167 m²	760 m	06-06-2024	3.605.000 kr.	21.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu