Sandgaardsvej 19

Villa · 87 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.419 kr/m².3.449.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.553.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,26 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1998 · Alm. Salg: 916.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.553.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg916.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornebyvej 30C 3100 Hornbæk	89 m²	686 m	13-06-2024	3.900.000 kr.	43.820 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 13B 3100 Hornbæk	85 m²	1,6 km	16-09-2024	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Hornebyvej 6 3100 Hornbæk	98 m²	747 m	15-02-2025	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup 3100 Hornbæk	86 m²	2,3 km	16-01-2024	2.875.000 kr.	33.430 kr./m²
Rødtjørnevej 5, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	913 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²
Hornebyvej 38A 3100 Hornbæk	106 m²	748 m	19-03-2026	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Bødkervej 14 3100 Hornbæk	100 m²	1,4 km	23-07-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 1 3100 Hornbæk	100 m²	1,4 km	30-06-2024	2.945.000 kr.	29.450 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup 3100 Hornbæk	90 m²	2,4 km	03-04-2026	4.025.000 kr.	44.722 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 11 3100 Hornbæk	100 m²	1,5 km	30-01-2025	4.900.000 kr.	49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu