Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sanddalsvej 7

Villa · 215 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 3.740 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
3740 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.640 kr/m².5.367.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering10.458.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfabetvej 34
3600 Frederikssund		210 m²874 m23-03-20256.450.000 kr.30.714 kr./m²
Alfabetvej 7
3600 Frederikssund		205 m²951 m06-03-20256.350.000 kr.30.976 kr./m²
Tollerupparken 28
3600 Frederikssund		216 m²1,4 km23-06-20244.795.000 kr.22.199 kr./m²
Ørnestens Vænge 59
3600 Frederikssund		203 m²977 m25-01-20245.880.000 kr.28.966 kr./m²
Roskildevej 171
3600 Frederikssund		232 m²924 m23-02-20252.800.000 kr.12.069 kr./m²
Ørnestens Vænge 39
3600 Frederikssund		198 m²1,0 km03-04-20246.100.000 kr.30.808 kr./m²
Ørnestens Vænge 17
3600 Frederikssund		193 m²913 m08-05-20266.700.000 kr.34.715 kr./m²
Muldager 32
3600 Frederikssund		186 m²661 m23-10-20254.375.000 kr.23.522 kr./m²
Ørnestens Vænge 31
3600 Frederikssund		194 m²961 m06-08-20244.900.000 kr.25.258 kr./m²
Ørnestens Vænge 49
3600 Frederikssund		196 m²1,0 km21-11-20235.325.000 kr.27.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden