Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sanddalsvej 31, st. th

Rækkehus · 127 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 127 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 2011. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.545 kr/m².2.437.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.071.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,37 pct. siden dec. 2020
474k2,2M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat2.071.408 kr.Markedet · 1992555.244 kr.Markedet · 1993552.704 kr.Markedet · 1994650.621 kr.Markedet · 1995673.989 kr.Markedet · 1996713.232 kr.Markedet · 1997882.650 kr.Markedet · 19981.046.353 kr.Markedet · 19991.044.194 kr.Markedet · 20001.107.313 kr.Markedet · 20011.244.473 kr.Markedet · 2002977.392 kr.Markedet · 20031.188.339 kr.Markedet · 20041.302.766 kr.Markedet · 20051.371.600 kr.Markedet · 20061.530.985 kr.Markedet · 20071.648.206 kr.Markedet · 20081.905.000 kr.Markedet · 20091.905.000 kr.Markedet · 20101.667.637 kr.Markedet · 20111.716.278 kr.Markedet · 20121.674.749 kr.Markedet · 20131.597.152 kr.Markedet · 20147.183.755 kr.Markedet · 20151.908.429 kr.Markedet · 20161.412.621 kr.Markedet · 20171.447.038 kr.Markedet · 20181.640.459 kr.Markedet · 20191.613.535 kr.Markedet · 20201.795.907 kr.Markedet · 20212.161.794 kr.Markedet · 20221.893.316 kr.Markedet · 20232.076.831 kr.Markedet · 20242.157.730 kr.Markedet · 20252.331.720 kr.Markedet · 20262.259.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 7
5700 Svendborg		135 m²272 m30-09-20261.950.000 kr.14.444 kr./m²
Pilevænget 11
5700 Svendborg		117 m²258 m21-08-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Skattergade 22
5700 Svendborg		125 m²1,8 km28-09-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Øksenbjergvej 24
5700 Svendborg		145 m²775 m24-08-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Tvedvej 127, Tved
5700 Svendborg		135 m²1,4 km02-04-20241.865.000 kr.13.815 kr./m²
Rugvænget 2
5700 Svendborg		121 m²1,7 km02-07-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Rugvænget 4
5700 Svendborg		121 m²1,7 km03-10-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Reberbanen 2
5700 Svendborg		141 m²1,3 km30-07-20252.665.000 kr.18.901 kr./m²
Grenvænget 11
5700 Svendborg		152 m²588 m06-02-20254.300.000 kr.28.289 kr./m²
Møllergade 114
5700 Svendborg		113 m²1,3 km03-08-20262.945.000 kr.26.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden