Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5932 Humble

Sandby 9B, Ristinge

Villa · 152 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 2008. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.108 kr/m².1.429.300 kr.
  2. 2Vores vurdering1.659.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,17 pct. siden jul. 2025
193k3,2M6,3M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat1.659.668 kr.Markedet · 1992882.208 kr.Markedet · 1993572.432 kr.Markedet · 1994511.480 kr.Markedet · 1995391.704 kr.Markedet · 1996678.528 kr.Markedet · 1997653.752 kr.Markedet · 1998688.408 kr.Markedet · 1999571.216 kr.Markedet · 2000720.328 kr.Markedet · 2001611.800 kr.Markedet · 2002939.208 kr.Markedet · 2003506.616 kr.Markedet · 20041.468.320 kr.Markedet · 2005752.400 kr.Markedet · 2006630.192 kr.Markedet · 20071.042.112 kr.Markedet · 20081.062.784 kr.Markedet · 20091.425.000 kr.Markedet · 20101.252.024 kr.Markedet · 20111.119.936 kr.Markedet · 2012745.256 kr.Markedet · 20133.220.880 kr.Markedet · 20141.113.552 kr.Markedet · 2015192.888 kr.Markedet · 2016544.464 kr.Markedet · 2017557.080 kr.Markedet · 2018599.944 kr.Markedet · 20192.565.456 kr.Markedet · 202012.405.328 kr.Markedet · 20211.124.344 kr.Markedet · 2022643.112 kr.Markedet · 2023905.312 kr.Markedet · 20241.055.488 kr.Markedet · 2025685.520 kr.Markedet · 2026533.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1995Bygget
  • 1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ristingevej 161, Ristinge
5932 Humble		174 m²105 m29-05-20241.800.000 kr.10.345 kr./m²
Toften 3, Ristinge
5932 Humble		183 m²162 m02-10-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Toften 18, Ristinge
5932 Humble		95 m²89 m30-07-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Ristingevej 115, Hesselbjerg
5932 Humble		118 m²2,6 km03-10-2023350.000 kr.2.966 kr./m²
Egevej 1
5932 Humble		145 m²4,1 km09-10-20231.144.000 kr.7.890 kr./m²
Møllevænget 17, Helsned
5932 Humble		189 m²2,6 km22-01-20251.915.000 kr.10.132 kr./m²
Poppelvej 5
5932 Humble		142 m²4,1 km22-07-2025480.000 kr.3.380 kr./m²
Tre Høje 9, Ormstrup
5932 Humble		159 m²4,4 km21-06-20252.055.000 kr.12.925 kr./m²
Høgevej 4
5932 Humble		133 m²3,8 km20-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Halevejen 19, Ristinge
5932 Humble		235 m²484 m08-07-20242.149.000 kr.9.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden