Sandbækvej 7, Sandbæk

Villa · 147 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 3.209 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 3209 m²
Indbygget garage: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.296 kr/m².934.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.765.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,00 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015275.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbjergvej 37, Grønbjerg 6971 Spjald	142 m²	2,6 km	19-12-2023	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Kærmosen 2 6971 Spjald	145 m²	3,1 km	22-02-2024	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Åkæret 18 6971 Spjald	145 m²	3,3 km	28-01-2024	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Østervænget 14 6971 Spjald	150 m²	3,4 km	27-03-2025	498.000 kr.	3.320 kr./m²
Bøgevej 6 6971 Spjald	152 m²	3,4 km	28-01-2026	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Algade 3, Grønbjerg 6971 Spjald	157 m²	3,1 km	02-10-2024	750.000 kr.	4.777 kr./m²
Åkæret 35 6971 Spjald	153 m²	3,4 km	27-11-2023	780.000 kr.	5.098 kr./m²
Kærager 2 6971 Spjald	158 m²	3,1 km	25-07-2024	1.210.000 kr.	7.658 kr./m²
Åkæret 17 6971 Spjald	138 m²	3,3 km	24-07-2026	350.000 kr.	2.536 kr./m²
Parkvej 15 6971 Spjald	145 m²	3,7 km	19-07-2025	820.000 kr.	5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu