Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Sandalsparken 81

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
4062 m²
Bebygget areal
1354 m²
Udestue
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.193 kr/m².2.394.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandalsparken gns: 29.237 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.100 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk99 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.881.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,54 pct. siden feb. 2018
692k10,3M20,0M29,6M39,2M199319982001200420102013201620192022202517. feb. 20182.095.000 kr.I dag · vores estimat2.881.400 kr.Markedet · 1993692.010 kr.Markedet · 1994755.073 kr.Markedet · 19971.057.815 kr.Markedet · 19981.206.513 kr.Markedet · 19991.197.108 kr.Markedet · 20001.439.361 kr.Markedet · 2001892.386 kr.Markedet · 20021.456.884 kr.Markedet · 20031.389.069 kr.Markedet · 20041.599.741 kr.Markedet · 200520.480.625 kr.Markedet · 20072.726.064 kr.Markedet · 201016.460.235 kr.Markedet · 20112.198.592 kr.Markedet · 20121.800.018 kr.Markedet · 20131.709.433 kr.Markedet · 20141.939.905 kr.Markedet · 20151.905.453 kr.Markedet · 20162.167.308 kr.Markedet · 20171.978.713 kr.Markedet · 20182.404.908 kr.Markedet · 20192.668.941 kr.Markedet · 20202.063.556 kr.Markedet · 20212.434.113 kr.Markedet · 20223.471.732 kr.Markedet · 20232.977.029 kr.Markedet · 20242.812.590 kr.Markedet · 20252.894.463 kr.Markedet · 202639.228.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2018 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.881.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandalsparken 27
3660 Stenløse		99 m²47 m14-05-20242.350.000 kr.23.737 kr./m²
Sandalsparken 26
3660 Stenløse		98 m²47 m01-10-20252.887.000 kr.29.459 kr./m²
Sandalsparken 74
3660 Stenløse		83 m²9 m25-02-20252.495.000 kr.30.060 kr./m²
Sandalsparken 90
3660 Stenløse		83 m²9 m06-05-20242.275.000 kr.27.410 kr./m²
Sandalsparken 19
3660 Stenløse		83 m²51 m28-02-20242.350.000 kr.28.313 kr./m²
Sandalsparken 83
3660 Stenløse		82 m²16 m29-06-20252.531.000 kr.30.866 kr./m²
Sandalsparken 58
3660 Stenløse		75 m²36 m01-10-20242.075.000 kr.27.667 kr./m²
Sandalsparken 95
3660 Stenløse		75 m²45 m18-07-20242.295.000 kr.30.600 kr./m²
Sandalsparken 50
3660 Stenløse		74 m²57 m31-10-20242.295.000 kr.31.014 kr./m²
Sandalsparken 61
3660 Stenløse		73 m²51 m16-02-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden