Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Sandagervej 29, Nørhalne

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.749 kr/m² × 143 m².1.680.107 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.556.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,02 pct. siden sep. 2024
162k728k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.790.000 kr.I dag · vores estimat1.556.936 kr.Markedet · 1992426.855 kr.Markedet · 1993585.442 kr.Markedet · 1994561.418 kr.Markedet · 1995456.313 kr.Markedet · 1996669.383 kr.Markedet · 1997795.938 kr.Markedet · 1998858.858 kr.Markedet · 19991.091.090 kr.Markedet · 2000967.824 kr.Markedet · 2001778.635 kr.Markedet · 2002826.969 kr.Markedet · 2003840.411 kr.Markedet · 20041.011.725 kr.Markedet · 2005665.522 kr.Markedet · 2006996.281 kr.Markedet · 2007715.000 kr.Markedet · 20081.602.601 kr.Markedet · 20091.036.464 kr.Markedet · 2010935.792 kr.Markedet · 2011893.035 kr.Markedet · 20121.068.639 kr.Markedet · 20131.309.308 kr.Markedet · 20141.275.989 kr.Markedet · 20151.470.040 kr.Markedet · 20161.401.829 kr.Markedet · 20171.596.452 kr.Markedet · 20181.801.657 kr.Markedet · 20191.423.279 kr.Markedet · 20201.470.898 kr.Markedet · 20211.870.154 kr.Markedet · 20221.706.991 kr.Markedet · 20231.802.515 kr.Markedet · 20241.654.081 kr.Markedet · 20251.759.472 kr.Markedet · 20261.641.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1973feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 28, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²186 m22-10-20242.165.000 kr.14.931 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²46 m06-11-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne
9430 Vadum		198 m²22 m05-03-20241.793.000 kr.9.056 kr./m²
Gustav Zimmersvej 21, Nørhalne
9430 Vadum		140 m²136 m04-03-20241.690.000 kr.12.071 kr./m²
Østmarken 5, Nørhalne
9430 Vadum		138 m²145 m17-10-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
Gustav Zimmersvej 110, Nørhalne
9430 Vadum		144 m²525 m05-04-20252.795.000 kr.19.410 kr./m²
Glentevej 12, Nørhalne
9430 Vadum		142 m²663 m22-03-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Gustav Zimmersvej 3, Nørhalne
9430 Vadum		135 m²272 m25-01-20261.550.000 kr.11.481 kr./m²
Gartnervænget 25, Nørhalne
9430 Vadum		144 m²724 m13-02-20241.650.000 kr.11.458 kr./m²
Gartnervænget 16, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²695 m05-12-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden