Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Sandagervej 27, Nørhalne

Villa · 198 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.749 kr/m² × 198 m².2.326.302 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.245.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,22 pct. siden jul. 2024
224k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.793.000 kr.I dag · vores estimat2.245.148 kr.Markedet · 1992591.030 kr.Markedet · 1993810.612 kr.Markedet · 1994777.348 kr.Markedet · 1995631.818 kr.Markedet · 1996926.838 kr.Markedet · 19971.102.068 kr.Markedet · 19981.189.188 kr.Markedet · 19991.510.740 kr.Markedet · 20001.340.064 kr.Markedet · 20011.078.110 kr.Markedet · 20021.145.034 kr.Markedet · 20031.163.646 kr.Markedet · 20041.400.850 kr.Markedet · 2005921.492 kr.Markedet · 20061.379.466 kr.Markedet · 2007990.000 kr.Markedet · 20082.218.986 kr.Markedet · 20091.435.104 kr.Markedet · 20101.295.712 kr.Markedet · 20111.236.510 kr.Markedet · 20121.479.654 kr.Markedet · 20131.812.888 kr.Markedet · 20141.766.754 kr.Markedet · 20152.035.440 kr.Markedet · 20161.940.994 kr.Markedet · 20172.210.472 kr.Markedet · 20182.494.602 kr.Markedet · 20191.970.694 kr.Markedet · 20202.036.628 kr.Markedet · 20212.589.444 kr.Markedet · 20222.363.526 kr.Markedet · 20232.495.790 kr.Markedet · 20242.290.266 kr.Markedet · 20252.436.192 kr.Markedet · 20262.273.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.793.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.793.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 25, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²25 m06-11-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Sandagervej 29, Nørhalne
9430 Vadum		143 m²22 m30-07-20241.790.000 kr.12.517 kr./m²
Sandagervej 28, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²207 m22-10-20242.165.000 kr.14.931 kr./m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²276 m16-07-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne
9430 Vadum		202 m²321 m12-05-20251.880.000 kr.9.307 kr./m²
Gustav Zimmersvej 35, Nørhalne
9430 Vadum		203 m²362 m11-10-20243.553.500 kr.17.505 kr./m²
Gustav Zimmersvej 48, Nørhalne
9430 Vadum		207 m²226 m22-06-20242.075.000 kr.10.024 kr./m²
Gustav Zimmersvej 54, Nørhalne
9430 Vadum		183 m²183 m22-10-20242.150.000 kr.11.749 kr./m²
Gustav Zimmersvej 108, Nørhalne
9430 Vadum		189 m²485 m21-04-20263.210.000 kr.16.984 kr./m²
Gustav Zimmersvej 84, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²377 m25-04-20263.400.000 kr.18.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden