Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Sandagervej 16, Assentoft

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
838 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.383 kr/m² × 114 m².1.753.662 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.608.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden jun. 2025
176k666k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.608.598 kr.Markedet · 1992366.624 kr.Markedet · 1993415.302 kr.Markedet · 1994559.056 kr.Markedet · 1995592.458 kr.Markedet · 1996642.504 kr.Markedet · 1997472.074 kr.Markedet · 1998209.760 kr.Markedet · 1999954.066 kr.Markedet · 2000762.774 kr.Markedet · 2001659.718 kr.Markedet · 2002919.410 kr.Markedet · 2003793.782 kr.Markedet · 2004891.024 kr.Markedet · 2005738.720 kr.Markedet · 20061.151.172 kr.Markedet · 20071.431.726 kr.Markedet · 20081.437.882 kr.Markedet · 20091.202.472 kr.Markedet · 20101.277.028 kr.Markedet · 20111.266.654 kr.Markedet · 20121.202.244 kr.Markedet · 20131.285.350 kr.Markedet · 20141.164.852 kr.Markedet · 20151.402.770 kr.Markedet · 2016742.368 kr.Markedet · 20171.159.152 kr.Markedet · 20181.005.708 kr.Markedet · 20191.412.460 kr.Markedet · 20201.549.374 kr.Markedet · 20211.640.004 kr.Markedet · 20221.781.820 kr.Markedet · 20231.710.000 kr.Markedet · 20241.490.778 kr.Markedet · 20251.840.302 kr.Markedet · 20261.952.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		97 m²118 m23-09-20241.360.000 kr.14.021 kr./m²
Sandagervej 19, Assentoft
8960 Randers SØ		154 m²185 m25-01-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft
8960 Randers SØ		197 m²85 m12-08-20242.380.000 kr.12.081 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft
8960 Randers SØ		212 m²62 m04-04-20242.675.000 kr.12.618 kr./m²
Storegade 59, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²307 m14-06-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²362 m02-07-20251.895.000 kr.16.623 kr./m²
Kirkevænget 2, Assentoft
8960 Randers SØ		119 m²228 m27-11-20251.545.000 kr.12.983 kr./m²
Præstedammen 25, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²340 m24-04-20262.250.000 kr.20.455 kr./m²
Præstedammen 13, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²400 m25-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Præstedammen 9, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²414 m11-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden