Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Samsøgade 12

Villa · 156 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
555 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.198 kr/m².1.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøgade gns: 8.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.970.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,58 pct. siden mar. 1995
370k770k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202416. mar. 1995370.000 kr.I dag · vores estimat1.970.529 kr.Markedet · 1992640.536 kr.Markedet · 1993558.792 kr.Markedet · 1994697.632 kr.Markedet · 1995701.844 kr.Markedet · 1996560.820 kr.Markedet · 1997768.144 kr.Markedet · 1998837.720 kr.Markedet · 1999857.220 kr.Markedet · 2000866.580 kr.Markedet · 2001876.096 kr.Markedet · 20021.015.560 kr.Markedet · 2003842.712 kr.Markedet · 2004946.764 kr.Markedet · 20051.163.292 kr.Markedet · 20061.358.604 kr.Markedet · 20071.119.456 kr.Markedet · 20081.147.536 kr.Markedet · 20091.265.628 kr.Markedet · 20101.329.744 kr.Markedet · 20111.172.028 kr.Markedet · 20121.205.724 kr.Markedet · 2013985.920 kr.Markedet · 20141.191.996 kr.Markedet · 20151.368.120 kr.Markedet · 20161.244.880 kr.Markedet · 20171.223.820 kr.Markedet · 20181.689.324 kr.Markedet · 20191.207.284 kr.Markedet · 20201.472.172 kr.Markedet · 20211.522.560 kr.Markedet · 20221.433.016 kr.Markedet · 20231.565.460 kr.Markedet · 20241.589.640 kr.Markedet · 20251.740.804 kr.Markedet · 20261.363.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1995 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøgade 6
7800 Skive		185 m²45 m31-01-20241.460.000 kr.7.892 kr./m²
Samsøgade 10
7800 Skive		126 m²17 m22-01-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²
Sjællandsgade 18
7800 Skive		155 m²125 m23-01-20261.185.000 kr.7.645 kr./m²
Odgaardsvej 5
7800 Skive		158 m²338 m10-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Odgaardsvej 18
7800 Skive		153 m²381 m24-09-20262.050.000 kr.13.399 kr./m²
Allegade 44
7800 Skive		153 m²474 m12-08-20261.795.000 kr.11.732 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B
7800 Skive		155 m²588 m23-07-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Allegade 50
7800 Skive		161 m²501 m21-11-20241.980.000 kr.12.298 kr./m²
Resenvej 34
7800 Skive		156 m²836 m20-02-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Kirkebakken 8
7800 Skive		154 m²815 m25-03-20261.925.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden