Saltougvej 2

Villa · 220 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 18.951 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1985. Beliggende i Lolland Kommune (4943). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 18951 m²
Indbygget garage: 67 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4943 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.263 kr/m².1.610.112 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18951 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.954.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,88 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4943 (villa)

Markedsudvikling i 4943 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1998majEjerskifte
1985Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Allé 27 4943 Torrig L	178 m²	2,2 km	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Mageltving Møllevej 19 4943 Torrig L	117 m²	281 m	08-05-2025	420.000 kr.	3.590 kr./m²
Kragenæsvej 84 4943 Torrig L	174 m²	4,5 km	26-11-2024	8.100.000 kr.	46.552 kr./m²
Pibedrejervej 14, Kragenæs 4943 Torrig L	142 m²	3,9 km	14-08-2024	585.900 kr.	4.126 kr./m²
Toldmestervej 4A, Kragenæs 4943 Torrig L	137 m²	3,8 km	08-10-2023	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Pibedrejervej 1, Kragenæs 4943 Torrig L	124 m²	3,9 km	18-02-2025	650.000 kr.	5.242 kr./m²
Pibedrejervej 2, Kragenæs 4943 Torrig L	110 m²	3,8 km	23-09-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Krostræde 10, Kragenæs 4943 Torrig L	119 m²	4,2 km	13-07-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4943

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu