Menu
For mæglere Log ind
Mageltving Møllevej 21
E

Prisvurdering · 4943 Torrig L

Mageltving Møllevej 21

Villa · 122 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 2.375 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4943). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 855.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4943 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.279 kr/m².1.549.540 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.287.546 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 855.000 kr / Estimat: 1.160.958 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,40 pct. siden dec. 2008
128k1,7M3,2M4,7M6,3M19941997200220072010201320182021202414. dec. 2008995.000 kr.I dag · vores estimat1.287.546 kr.Markedet · 1994338.916 kr.Markedet · 1995255.834 kr.Markedet · 1996355.996 kr.Markedet · 1997319.762 kr.Markedet · 1998514.596 kr.Markedet · 1999326.472 kr.Markedet · 2002521.672 kr.Markedet · 2005607.682 kr.Markedet · 2006718.946 kr.Markedet · 2007614.880 kr.Markedet · 2008733.464 kr.Markedet · 2009762.500 kr.Markedet · 2010463.600 kr.Markedet · 2011672.586 kr.Markedet · 2012203.374 kr.Markedet · 2013137.494 kr.Markedet · 2016283.772 kr.Markedet · 2017406.626 kr.Markedet · 2018508.374 kr.Markedet · 2019335.500 kr.Markedet · 20201.737.280 kr.Markedet · 2021577.304 kr.Markedet · 2022359.778 kr.Markedet · 2023127.856 kr.Markedet · 2024505.690 kr.Markedet · 2025639.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4943 (villa)

Markedsudvikling i 4943 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2008 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mageltving Møllevej 19
4943 Torrig L		117 m²113 m08-05-2025420.000 kr.3.590 kr./m²
Lærkevej 12
4943 Torrig L		105 m²2,8 km05-12-2024460.000 kr.4.381 kr./m²
Pibedrejervej 1, Kragenæs
4943 Torrig L		124 m²4,1 km18-02-2025650.000 kr.5.242 kr./m²
Bandholmvej 72
4943 Torrig L		95 m²2,9 km29-09-20249.404.500 kr.98.995 kr./m²
Krostræde 10, Kragenæs
4943 Torrig L		119 m²4,5 km13-07-2025300.000 kr.2.521 kr./m²
Pibedrejervej 2, Kragenæs
4943 Torrig L		110 m²4,1 km23-09-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Toldmestervej 4A, Kragenæs
4943 Torrig L		137 m²4,0 km08-10-20231.000.000 kr.7.299 kr./m²
Pibedrejervej 14, Kragenæs
4943 Torrig L		142 m²4,2 km14-08-2024585.900 kr.4.126 kr./m²
Poppel Allé 27
4943 Torrig L		178 m²2,5 km26-01-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Saltougvej 2
4943 Torrig L		220 m²350 m02-09-2025850.000 kr.3.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4943

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden