Saltoftevej 17

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 5.420 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 5420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.267 kr/m².1.280.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.011.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,64 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1993 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 37 4470 Svebølle	117 m²	1,7 km	03-09-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Nyvej 14 4470 Svebølle	113 m²	1,5 km	12-03-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Anemonevej 41 4470 Svebølle	117 m²	1,8 km	17-07-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Fingerbølvej 12 4470 Svebølle	116 m²	1,9 km	02-09-2026	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Højvangen 11A 4470 Svebølle	109 m²	1,5 km	11-09-2024	1.090.000 kr.	10.000 kr./m²
Rødtjørnevej 1 4470 Svebølle	111 m²	1,7 km	26-01-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Fingerbølvej 2 4470 Svebølle	115 m²	2,0 km	06-06-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Skolevænget 17 4470 Svebølle	113 m²	2,0 km	14-12-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Følfodvej 4 4470 Svebølle	113 m²	2,0 km	14-08-2024	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Nyvej 13 4470 Svebølle	104 m²	1,5 km	24-09-2025	680.000 kr.	6.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu