Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Sallingsundvej 91, Legind

Fritidshus · 56 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.112 kr/m².1.069.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering793.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 20
7900 Nykøbing M		47 m²5,4 km08-05-20241.180.000 kr.25.106 kr./m²
Løndvænget 19, Skarum
7900 Nykøbing M		63 m²11,1 km27-08-2025875.000 kr.13.889 kr./m²
Strandgaden 61, Skarum
7900 Nykøbing M		60 m²11,9 km11-11-2025670.000 kr.11.167 kr./m²
Enghaven 9, Skarum
7900 Nykøbing M		73 m²12,1 km23-04-2024562.500 kr.7.705 kr./m²
Præstegårdsvej 22, Tæbring
7900 Nykøbing M		68 m²14,5 km13-06-20251.950.000 kr.28.676 kr./m²
Lyngby Rønnevej 10, Ejerslev
7900 Nykøbing M		55 m²18,2 km01-05-2025952.500 kr.17.318 kr./m²
Strandgaden 48, Skarum
7900 Nykøbing M		107 m²11,3 km11-06-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Villavej 9, Ejerslev
7900 Nykøbing M		50 m²18,1 km03-08-2026800.000 kr.16.000 kr./m²
Skovly 4, Ejerslev
7900 Nykøbing M		71 m²17,9 km25-09-2024655.000 kr.9.225 kr./m²
Lyngholmen 5
7900 Nykøbing M		69 m²18,3 km29-06-2026695.000 kr.10.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden