Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Sallingsundvej 78, Faarup

Landejendom · 170 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 58.145 m², 6 værelser, opført i 1882, renoveret i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
58145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.404 kr/m².6.627.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)58145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.820.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,05 pct. siden okt. 1999
97k14,1M28,2M42,2M56,2M19921996200120052009201320172021202525. okt. 19991.785.000 kr.I dag · vores estimat4.820.400 kr.Markedet · 19921.421.200 kr.Markedet · 1993936.870 kr.Markedet · 19942.618.340 kr.Markedet · 199597.240 kr.Markedet · 19965.896.960 kr.Markedet · 19971.293.870 kr.Markedet · 19981.049.580 kr.Markedet · 19991.612.110 kr.Markedet · 20011.457.070 kr.Markedet · 2002230.690 kr.Markedet · 20034.738.920 kr.Markedet · 20041.033.090 kr.Markedet · 20052.255.050 kr.Markedet · 20066.437.390 kr.Markedet · 2007288.150 kr.Markedet · 200837.725.040 kr.Markedet · 20091.277.720 kr.Markedet · 20102.983.160 kr.Markedet · 2011975.800 kr.Markedet · 20126.602.120 kr.Markedet · 201312.465.250 kr.Markedet · 2014637.500 kr.Markedet · 201511.390.000 kr.Markedet · 20163.946.380 kr.Markedet · 20177.326.490 kr.Markedet · 20182.688.210 kr.Markedet · 20194.782.270 kr.Markedet · 20204.088.500 kr.Markedet · 20211.098.030 kr.Markedet · 20222.618.850 kr.Markedet · 20235.024.520 kr.Markedet · 20241.337.050 kr.Markedet · 202523.508.280 kr.Markedet · 20263.106.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1999 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
4.820.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²1,1 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Dueholmmarken 3
7900 Nykøbing M		99 m²1,3 km28-05-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²2,4 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²4,5 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²2,3 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²4,6 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²5,7 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Vittrupvej 24, Ljørslev
7900 Nykøbing M		140 m²5,5 km23-05-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²8,9 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Nørremark 2, Skarum
7900 Nykøbing M		201 m²11,1 km04-10-202310.050.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden