Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sallingsundvej 106, Harre

Landejendom · 152 m² · bygget 1945

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 39.790 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
39790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.485 kr/m².10.271.670 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)39790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.304.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,26 pct. siden jul. 2017
124k5,3M10,4M15,5M20,7M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20171.128.000 kr.I dag · vores estimat2.304.000 kr.Markedet · 1992897.104 kr.Markedet · 1993242.440 kr.Markedet · 1994397.784 kr.Markedet · 1995485.032 kr.Markedet · 19961.306.136 kr.Markedet · 1997169.328 kr.Markedet · 1998612.256 kr.Markedet · 19993.838.760 kr.Markedet · 20001.119.328 kr.Markedet · 20011.620.472 kr.Markedet · 20024.278.040 kr.Markedet · 20031.784.176 kr.Markedet · 20044.827.368 kr.Markedet · 200514.921.080 kr.Markedet · 20061.129.512 kr.Markedet · 20072.321.496 kr.Markedet · 20082.891.040 kr.Markedet · 2009851.656 kr.Markedet · 20101.415.576 kr.Markedet · 20111.216.760 kr.Markedet · 20122.857.904 kr.Markedet · 20138.276.096 kr.Markedet · 20143.839.520 kr.Markedet · 20151.027.976 kr.Markedet · 20161.326.352 kr.Markedet · 20171.878.264 kr.Markedet · 20181.096.680 kr.Markedet · 2019875.976 kr.Markedet · 20202.293.984 kr.Markedet · 20214.736.472 kr.Markedet · 20224.624.144 kr.Markedet · 20232.925.392 kr.Markedet · 202411.591.824 kr.Markedet · 20254.052.016 kr.Markedet · 202620.680.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2017 · Alm. Salg
1.128.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.128.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²2,4 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²1,9 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²3,8 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²1,9 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²5,3 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²3,4 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup
7870 Roslev		167 m²7,1 km19-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²7,2 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²3,1 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²5,6 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden