Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Sallingevej 4, Nybølle

Landejendom · 120 m² · bygget 1949

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 66.845 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
66845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.317 kr/m².2.847.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)66845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.945.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,14 pct. siden dec. 1997
77k3,2M6,3M9,4M12,5M19921996200120052009201420182022202631. dec. 1997650.000 kr.I dag · vores estimat2.945.420 kr.Markedet · 19921.009.080 kr.Markedet · 1993780.360 kr.Markedet · 19941.794.360 kr.Markedet · 1995863.880 kr.Markedet · 19961.024.440 kr.Markedet · 1997367.440 kr.Markedet · 1998810.120 kr.Markedet · 2000267.480 kr.Markedet · 2001826.560 kr.Markedet · 2002663.840 kr.Markedet · 2003638.160 kr.Markedet · 2004917.880 kr.Markedet · 20059.106.320 kr.Markedet · 2006428.880 kr.Markedet · 20071.275.000 kr.Markedet · 20082.394.000 kr.Markedet · 20091.167.480 kr.Markedet · 20101.155.600 kr.Markedet · 20127.126.320 kr.Markedet · 20132.975.760 kr.Markedet · 20141.411.800 kr.Markedet · 20155.254.320 kr.Markedet · 201686.760 kr.Markedet · 20171.420.320 kr.Markedet · 20181.974.720 kr.Markedet · 20191.022.640 kr.Markedet · 20201.314.480 kr.Markedet · 20211.099.440 kr.Markedet · 20221.784.520 kr.Markedet · 20231.473.720 kr.Markedet · 20244.230.120 kr.Markedet · 20251.702.320 kr.Markedet · 20261.635.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.945.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingelunde 10, Sallinge
5750 Ringe		148 m²2,7 km04-06-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov
5750 Ringe		125 m²4,3 km23-06-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²2,3 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup
5750 Ringe		132 m²4,8 km09-10-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Fjellebrovej 6, Espe
5750 Ringe		79 m²3,6 km18-01-2026480.000 kr.6.076 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²2,7 km04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²2,3 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²2,8 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²6,4 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Volstrupvej 22, Volstrup
5750 Ringe		77 m²6,1 km02-04-2024750.000 kr.9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden