Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5750 Ringe

Sallingelunde 10, Sallinge

Landejendom · 148 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 81.696 m², 5 værelser, opført i 1852, renoveret i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
81696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.390 kr/m².3.609.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)81696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.470.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,22 pct. siden sep. 2025
95k3,9M7,8M11,6M15,4M19921996200120052009201420182022202630. sep. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat4.470.170 kr.Markedet · 19921.244.532 kr.Markedet · 1993962.444 kr.Markedet · 19942.213.044 kr.Markedet · 19951.065.452 kr.Markedet · 19961.263.476 kr.Markedet · 1997453.176 kr.Markedet · 1998999.148 kr.Markedet · 2000329.892 kr.Markedet · 20011.019.424 kr.Markedet · 2002818.736 kr.Markedet · 2003787.064 kr.Markedet · 20041.132.052 kr.Markedet · 200511.231.128 kr.Markedet · 2006528.952 kr.Markedet · 20071.572.500 kr.Markedet · 20082.952.600 kr.Markedet · 20091.439.892 kr.Markedet · 20101.425.240 kr.Markedet · 201210.812.732 kr.Markedet · 20133.670.104 kr.Markedet · 20141.741.220 kr.Markedet · 20156.480.328 kr.Markedet · 2016107.004 kr.Markedet · 20171.751.728 kr.Markedet · 20182.435.488 kr.Markedet · 20191.261.256 kr.Markedet · 20201.621.192 kr.Markedet · 20211.941.464 kr.Markedet · 20222.200.908 kr.Markedet · 20231.817.588 kr.Markedet · 20245.217.148 kr.Markedet · 20252.099.528 kr.Markedet · 20262.017.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.470.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²790 m04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²1,3 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²2,6 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²3,5 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov
5750 Ringe		125 m²5,4 km23-06-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²7,3 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²6,0 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup
5750 Ringe		132 m²7,2 km09-10-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²3,4 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²4,6 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden