Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Salbyvej 220

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.679 kr/m².2.579.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.379.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,64 pct. siden sep. 2017
266k948k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat2.379.711 kr.Markedet · 1992508.906 kr.Markedet · 1993471.806 kr.Markedet · 1994571.446 kr.Markedet · 1995545.794 kr.Markedet · 1996392.412 kr.Markedet · 1997767.546 kr.Markedet · 1998954.636 kr.Markedet · 1999859.024 kr.Markedet · 2000956.226 kr.Markedet · 2001323.406 kr.Markedet · 2002721.436 kr.Markedet · 20031.179.038 kr.Markedet · 20041.369.202 kr.Markedet · 20051.300.620 kr.Markedet · 20061.537.318 kr.Markedet · 20072.915.000 kr.Markedet · 20081.076.960 kr.Markedet · 20091.124.236 kr.Markedet · 20101.372.700 kr.Markedet · 20111.225.572 kr.Markedet · 20121.295.108 kr.Markedet · 2013604.094 kr.Markedet · 20141.358.072 kr.Markedet · 20151.350.970 kr.Markedet · 20161.340.900 kr.Markedet · 20171.436.088 kr.Markedet · 20181.667.804 kr.Markedet · 20191.770.624 kr.Markedet · 20201.937.680 kr.Markedet · 20212.155.086 kr.Markedet · 20222.331.470 kr.Markedet · 20231.919.978 kr.Markedet · 20242.231.830 kr.Markedet · 20252.387.014 kr.Markedet · 20262.131.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Antilopevej 23, Ejby
4623 Lille Skensved		106 m²258 m26-05-20252.570.000 kr.24.245 kr./m²
Antilopevej 11, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²128 m25-06-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		108 m²847 m11-05-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Bispevænget 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²674 m16-02-20241.900.000 kr.17.117 kr./m²
Rosenvænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		107 m²989 m25-11-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²
Mosevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²875 m22-05-20262.950.000 kr.28.641 kr./m²
Kløvervej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²965 m19-02-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Tjørnehøj 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²872 m11-12-20252.532.500 kr.22.815 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²647 m27-11-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Antilopevej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		118 m²371 m03-09-20242.300.000 kr.19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden