Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Salamandervej 13, Niverød

Rækkehus · 113 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 80 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i NiverødMedian pris/m² for rækkehus i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 32.378 kr/m² × 113 m².3.658.714 kr.
  2. 2Vores vurdering4.108.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,47 pct. siden dec. 2021
556k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20213.327.990 kr.I dag · vores estimat4.108.950 kr.Markedet · 1992595.623 kr.Markedet · 1993555.734 kr.Markedet · 1994778.457 kr.Markedet · 1995673.932 kr.Markedet · 1996838.008 kr.Markedet · 1997976.998 kr.Markedet · 19981.374.984 kr.Markedet · 19991.188.760 kr.Markedet · 20001.357.017 kr.Markedet · 20011.511.827 kr.Markedet · 20021.662.569 kr.Markedet · 20031.653.303 kr.Markedet · 20041.642.229 kr.Markedet · 20052.107.224 kr.Markedet · 20062.399.668 kr.Markedet · 20072.170.391 kr.Markedet · 20082.469.502 kr.Markedet · 20091.959.194 kr.Markedet · 20101.658.275 kr.Markedet · 20112.124.061 kr.Markedet · 20121.923.486 kr.Markedet · 20132.104.399 kr.Markedet · 20142.096.263 kr.Markedet · 20151.987.557 kr.Markedet · 20162.243.841 kr.Markedet · 20172.326.218 kr.Markedet · 20182.472.440 kr.Markedet · 20192.607.362 kr.Markedet · 20202.862.968 kr.Markedet · 20213.229.314 kr.Markedet · 20223.446.048 kr.Markedet · 20233.211.573 kr.Markedet · 20243.371.581 kr.Markedet · 20253.503.000 kr.Markedet · 20263.481.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2021 · Alm. Salg
3.327.990 kr.
I dag · vores estimat
4.108.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, tinglyst skøde3.327.990 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salamandervej 19, Niverød
2990 Nivå		123 m²14 m19-12-20233.500.000 kr.28.455 kr./m²
Guldsmedestien 43, Niverød
2990 Nivå		113 m²60 m16-09-20243.675.000 kr.32.522 kr./m²
Guldsmedestien 7, Niverød
2990 Nivå		113 m²103 m06-05-20253.600.000 kr.31.858 kr./m²
Isfuglevej 29, Niverød
2990 Nivå		113 m²130 m16-02-20253.620.000 kr.32.035 kr./m²
Isfuglevej 37, Niverød
2990 Nivå		113 m²130 m04-07-20243.600.000 kr.31.858 kr./m²
Isfuglevej 41, Niverød
2990 Nivå		113 m²132 m20-08-20243.520.000 kr.31.150 kr./m²
Isfuglevej 27, Niverød
2990 Nivå		113 m²134 m15-08-20243.575.000 kr.31.637 kr./m²
Isfuglevej 25, Niverød
2990 Nivå		113 m²139 m06-10-20243.600.000 kr.31.858 kr./m²
Isfuglevej 19, Niverød
2990 Nivå		113 m²156 m27-06-20243.570.000 kr.31.593 kr./m²
Slåenhøj 20, Niverød
2990 Nivå		111 m²198 m18-03-20253.500.000 kr.31.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden