Sakstrupvej 308, Bjergby

Landejendom · 241 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 22.590 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 22590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.353 kr/m².3.125.766 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.610.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,58 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2007 · Alm. Salg: 644.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.610.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, familiehandel644.000 kr.
1978majEjerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	1,1 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	2,5 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	3,5 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	2,2 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	4,2 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Skibsbyvej 129 9800 Hjørring	301 m²	2,4 km	15-09-2025	2.129.827 kr.	7.076 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup 9800 Hjørring	146 m²	1,5 km	13-02-2025	5.170.000 kr.	35.411 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	2,9 km	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	2,5 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby 9800 Hjørring	202 m²	3,8 km	13-09-2025	4.615.000 kr.	22.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu