Saharavej 11, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 78 m².1.615.614 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.181.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,40 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2023 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel765.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saharavej 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	64 m	08-08-2025	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Saharavej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	225 m	12-09-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Saharavej 13C, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	90 m	28-07-2024	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Vibevej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	134 m	26-02-2026	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Zachosvej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	305 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Tranevej 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	79 m²	352 m	22-10-2026	1.980.000 kr.	25.063 kr./m²
Vibevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	79 m	01-08-2026	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Agervej 12 8585 Glesborg	78 m²	622 m	17-06-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Fritidsvej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	499 m	07-08-2024	1.451.000 kr.	18.138 kr./m²
Tranevej 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	320 m	25-01-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu