Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Safranvænget 2

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.004 kr/m².1.213.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSafranvænget gns: 8.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.297.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,35 pct. siden apr. 2022
83k1,9M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022945.000 kr.I dag · vores estimat1.297.963 kr.Markedet · 1992384.540 kr.Markedet · 1993523.624 kr.Markedet · 1994406.232 kr.Markedet · 1995481.980 kr.Markedet · 1996518.984 kr.Markedet · 1997462.608 kr.Markedet · 1998504.832 kr.Markedet · 1999666.188 kr.Markedet · 2000649.020 kr.Markedet · 2001770.936 kr.Markedet · 2002703.424 kr.Markedet · 2003586.844 kr.Markedet · 2004976.024 kr.Markedet · 2005709.572 kr.Markedet · 200683.288 kr.Markedet · 20071.131.580 kr.Markedet · 2008550.536 kr.Markedet · 20091.527.720 kr.Markedet · 2010723.840 kr.Markedet · 2011812.348 kr.Markedet · 2012570.720 kr.Markedet · 2013698.900 kr.Markedet · 2014562.716 kr.Markedet · 2015742.516 kr.Markedet · 2016803.416 kr.Markedet · 2017825.804 kr.Markedet · 20181.064.648 kr.Markedet · 20191.239.228 kr.Markedet · 2020440.568 kr.Markedet · 2021774.068 kr.Markedet · 20221.025.208 kr.Markedet · 2023947.488 kr.Markedet · 2024946.792 kr.Markedet · 20251.348.732 kr.Markedet · 20261.018.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusemyntevænget 15
5772 Kværndrup		116 m²306 m01-11-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Rosmarinvænget 4
5772 Kværndrup		120 m²72 m17-07-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Ternevænget 5
5772 Kværndrup		115 m²306 m04-01-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²
Muskatvænget 6
5772 Kværndrup		120 m²432 m14-11-20231.475.000 kr.12.292 kr./m²
Krusemyntevænget 13
5772 Kværndrup		123 m²279 m20-06-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Tværvej 5
5772 Kværndrup		117 m²704 m06-10-2023750.000 kr.6.410 kr./m²
Laurbærvænget 9
5772 Kværndrup		122 m²398 m23-07-20241.235.000 kr.10.123 kr./m²
Kalkbrænderivej 5
5772 Kværndrup		122 m²555 m23-08-20251.075.000 kr.8.811 kr./m²
Mågevej 29
5772 Kværndrup		127 m²254 m27-01-20261.010.000 kr.7.953 kr./m²
Rosmarinvænget 3
5772 Kværndrup		130 m²49 m27-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden