Særmarksvej 48, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 111 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 111 m².912.753 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering697.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,59 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 697.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	352 m	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Særmarksvej 42, Holsted St 6670 Holsted	128 m²	46 m	05-11-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	129 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Storegade 12, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	728 m	06-01-2026	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Fredensgade 42, Holsted St 6670 Holsted	112 m²	912 m	20-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Hedevangen 48, Holsted St 6670 Holsted	121 m²	277 m	15-08-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Gyvelvej 3, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	871 m	05-05-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Hejrskovvej 3, Holsted St 6670 Holsted	99 m²	615 m	28-04-2024	790.000 kr.	7.980 kr./m²
Lyngparken 36, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	491 m	11-12-2023	830.000 kr.	6.587 kr./m²
Hejrskovvej 2, Holsted St 6670 Holsted	95 m²	582 m	20-12-2023	445.000 kr.	4.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu