Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Særkærparken 179

Villa · 265 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.419 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
1419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.840 kr/m².2.192.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSærkærparken gns: 11.741 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.135.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,62 pct. siden mar. 2017
1,0M1,8M2,6M3,4M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.800.000 kr.31. dec. 20231.039.496 kr.I dag · vores estimat3.135.375 kr.Markedet · 19921.137.910 kr.Markedet · 19931.160.170 kr.Markedet · 19941.240.200 kr.Markedet · 19951.322.880 kr.Markedet · 19961.373.230 kr.Markedet · 19971.502.285 kr.Markedet · 19981.337.455 kr.Markedet · 19991.793.255 kr.Markedet · 20001.590.530 kr.Markedet · 20011.623.390 kr.Markedet · 20021.525.605 kr.Markedet · 20031.800.410 kr.Markedet · 20041.769.405 kr.Markedet · 20052.060.640 kr.Markedet · 20062.077.335 kr.Markedet · 20072.777.200 kr.Markedet · 20082.753.615 kr.Markedet · 20092.678.885 kr.Markedet · 20102.545.590 kr.Markedet · 20112.318.750 kr.Markedet · 20122.676.765 kr.Markedet · 20132.399.575 kr.Markedet · 20142.487.025 kr.Markedet · 20152.727.910 kr.Markedet · 20162.567.320 kr.Markedet · 20172.299.140 kr.Markedet · 20182.494.710 kr.Markedet · 20192.772.430 kr.Markedet · 20203.479.450 kr.Markedet · 20213.735.970 kr.Markedet · 20223.903.980 kr.Markedet · 20233.733.585 kr.Markedet · 20244.125.520 kr.Markedet · 20253.829.515 kr.Markedet · 20263.750.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.039.496 kr.
I dag · vores estimat
3.135.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte1.039.496 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Særkærparken 51
7500 Holstebro		234 m²527 m01-02-20253.500.000 kr.14.957 kr./m²
Særkærparken 11
7500 Holstebro		216 m²415 m14-05-20252.065.000 kr.9.560 kr./m²
Særkærparken 28
7500 Holstebro		199 m²447 m11-11-20252.476.000 kr.12.442 kr./m²
Særkærparken 173
7500 Holstebro		183 m²82 m13-08-20241.970.000 kr.10.765 kr./m²
Særkærparken 50
7500 Holstebro		187 m²530 m05-04-20242.445.000 kr.13.075 kr./m²
Særkærparken 81
7500 Holstebro		188 m²611 m06-08-20241.625.000 kr.8.644 kr./m²
Særkærparken 120
7500 Holstebro		164 m²137 m31-03-20261.700.000 kr.10.366 kr./m²
Særkærparken 169
7500 Holstebro		163 m²136 m19-05-20262.098.000 kr.12.871 kr./m²
Særkærparken 100
7500 Holstebro		154 m²241 m11-06-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Særkærparken 49
7500 Holstebro		162 m²518 m02-07-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden