Sælvej 13, Ulstrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.257 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlstrupMedian pris/m² for fritidshus i Ulstrup (9480, sidste 24 mdr.): 14.656 kr/m² × 111 m².1.626.816 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.344.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,15 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2013 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2002Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sælvej 11, Ulstrup 9480 Løkken	106 m²	34 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	14.387 kr./m²
Sælvej 4, Ulstrup 9480 Løkken	79 m²	107 m	11-08-2026	1.320.000 kr.	16.709 kr./m²
Sælvej 3, Ulstrup 9480 Løkken	74 m²	86 m	26-08-2026	1.440.000 kr.	19.459 kr./m²
Delfinvej 19, Lyngby 9480 Løkken	109 m²	313 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Grindevej 4, Ulstrup 9480 Løkken	115 m²	279 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Finhvalvej 4, Lyngby 9480 Løkken	103 m²	243 m	01-07-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Grindevej 23, Ulstrup 9480 Løkken	117 m²	390 m	23-09-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Kaskelotvej 13, Lyngby 9480 Løkken	117 m²	415 m	15-08-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Tofthøjvej 6, Lyngby 9480 Løkken	111 m²	901 m	18-08-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Marsvinvej 12, Ulstrup 9480 Løkken	121 m²	206 m	15-05-2024	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu