Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sædding Strandvej 5

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.129 kr/m².4.434.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 27.241 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.556 kr/m²+39,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.505.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,19 pct. siden dec. 2020
371k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat2.505.442 kr.Markedet · 1992520.200 kr.Markedet · 1993371.000 kr.Markedet · 1994517.700 kr.Markedet · 1995574.200 kr.Markedet · 1996600.200 kr.Markedet · 1997626.600 kr.Markedet · 1998748.100 kr.Markedet · 1999753.100 kr.Markedet · 2000746.000 kr.Markedet · 2001695.500 kr.Markedet · 2002690.100 kr.Markedet · 2003692.200 kr.Markedet · 2004859.200 kr.Markedet · 2005895.700 kr.Markedet · 20061.168.700 kr.Markedet · 20071.170.900 kr.Markedet · 20081.000.000 kr.Markedet · 20091.081.100 kr.Markedet · 20101.073.000 kr.Markedet · 20111.167.900 kr.Markedet · 20121.186.500 kr.Markedet · 20131.107.000 kr.Markedet · 20141.199.400 kr.Markedet · 20151.095.600 kr.Markedet · 20161.234.600 kr.Markedet · 20171.281.300 kr.Markedet · 20181.418.300 kr.Markedet · 20191.371.000 kr.Markedet · 20201.538.400 kr.Markedet · 20211.770.800 kr.Markedet · 20221.787.500 kr.Markedet · 20231.685.500 kr.Markedet · 20241.610.600 kr.Markedet · 20251.739.700 kr.Markedet · 20261.829.300 kr.Markedet · 20272.269.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sædding Strandvej 77
6710 Esbjerg V		120 m²714 m11-04-20242.675.000 kr.22.292 kr./m²
Sædding Strandvej 63
6710 Esbjerg V		138 m²556 m26-09-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Sædding Strandvej 3
6710 Esbjerg V		145 m²15 m01-06-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Sædding Strandvej 215A
6710 Esbjerg V		80 m²2,1 km02-02-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Sædding Strandvej 257G
6710 Esbjerg V		138 m²2,6 km13-03-20243.798.000 kr.27.522 kr./m²
Sædding Strandvej 182
6710 Esbjerg V		150 m²2,0 km09-10-20268.498.000 kr.56.653 kr./m²
Sædding Strandvej 192
6710 Esbjerg V		152 m²2,0 km14-04-20267.600.000 kr.50.000 kr./m²
Sædding Strandvej 155
6710 Esbjerg V		166 m²1,6 km24-08-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Sædding Strandvej 95
6710 Esbjerg V		176 m²938 m19-11-20253.725.000 kr.21.165 kr./m²
Sædding Strandvej 103
6710 Esbjerg V		178 m²1,0 km16-04-20255.450.000 kr.30.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden