Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Sæbyvej 26

Villa · 79 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 984 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
984 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.429 kr/m².1.573.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSæbyvej gns: 22.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.564.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyvej 53, Sæby Mark
4070 Kirke Hyllinge		121 m²1,7 km27-05-20241.675.000 kr.13.843 kr./m²
Bygaden 48
4070 Kirke Hyllinge		81 m²738 m15-01-20251.695.000 kr.20.926 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		83 m²892 m13-04-20251.620.000 kr.19.518 kr./m²
Bogårdsvej 6
4070 Kirke Hyllinge		71 m²605 m04-03-20261.695.000 kr.23.873 kr./m²
Kirkevej 27
4070 Kirke Hyllinge		83 m²1,0 km30-12-20251.951.000 kr.23.506 kr./m²
Møllevej 7
4070 Kirke Hyllinge		87 m²1,2 km21-04-20251.550.000 kr.17.816 kr./m²
Bygaden 47
4070 Kirke Hyllinge		93 m²649 m13-07-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Hornsherredvej 404, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		79 m²2,1 km10-03-20261.500.000 kr.18.987 kr./m²
Skomagerstræde 1, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		79 m²2,4 km13-04-20251.325.000 kr.16.772 kr./m²
Elverdamsvej 309
4070 Kirke Hyllinge		95 m²752 m22-11-20231.125.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden