Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Sæbyparken 2, Sæby

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 156 m².2.735.304 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.683.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden jan. 2026
244k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.683.433 kr.Markedet · 1992443.976 kr.Markedet · 1993725.868 kr.Markedet · 19941.110.096 kr.Markedet · 1995842.088 kr.Markedet · 19961.004.016 kr.Markedet · 19971.047.696 kr.Markedet · 19981.132.560 kr.Markedet · 1999733.668 kr.Markedet · 2000466.908 kr.Markedet · 2001804.804 kr.Markedet · 20021.678.716 kr.Markedet · 20031.529.736 kr.Markedet · 20041.686.672 kr.Markedet · 20051.810.380 kr.Markedet · 20062.347.644 kr.Markedet · 20073.376.932 kr.Markedet · 20082.468.388 kr.Markedet · 20092.535.936 kr.Markedet · 20101.656.252 kr.Markedet · 20111.868.100 kr.Markedet · 20121.528.644 kr.Markedet · 20131.366.248 kr.Markedet · 20141.643.304 kr.Markedet · 20151.512.576 kr.Markedet · 20161.848.132 kr.Markedet · 20171.965.912 kr.Markedet · 20182.244.372 kr.Markedet · 20191.975.740 kr.Markedet · 20202.319.096 kr.Markedet · 20212.630.160 kr.Markedet · 20222.767.128 kr.Markedet · 20232.189.460 kr.Markedet · 20242.391.948 kr.Markedet · 20252.941.224 kr.Markedet · 20263.153.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyparken 25, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		154 m²183 m08-11-20242.575.000 kr.16.721 kr./m²
Sæbyparken 8C, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		124 m²44 m25-05-20241.815.000 kr.14.637 kr./m²
Bybrønden 3, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		162 m²438 m30-05-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Bodekær 7, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		145 m²205 m04-06-20241.720.000 kr.11.862 kr./m²
Bodekær 5, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		143 m²213 m12-09-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Hornsherredvej 459, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		151 m²715 m02-02-20252.885.000 kr.19.106 kr./m²
Bodekær 6, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		137 m²239 m25-07-20262.795.000 kr.20.401 kr./m²
Østermarken 5, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		176 m²463 m17-11-20244.600.000 kr.26.136 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²501 m11-06-20241.795.000 kr.13.199 kr./m²
Bøgegårdsvej 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		132 m²370 m05-11-20232.695.000 kr.20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden