S.J. Hvarregaardsvej 8, Hune

Villa · 104 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 2.929 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 104 m².1.804.296 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2929 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.818.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,28 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1992 · Alm. Salg: 347.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1992jul.Solgt på tvangsauktion347.600 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	310 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Blaabærvej 4, Hune 9492 Blokhus	106 m²	909 m	15-06-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Stenmarksvej 15, Hune 9492 Blokhus	110 m²	615 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	406 m	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Klitheden Nord 35, Hune 9492 Blokhus	113 m²	484 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Kirkevej 12, Hune 9492 Blokhus	115 m²	521 m	17-09-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Klitheden Nord 29, Hune 9492 Blokhus	116 m²	447 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	23.922 kr./m²
Tværvej 2 9492 Blokhus	104 m²	1,5 km	22-05-2025	3.650.000 kr.	35.096 kr./m²
Bakkevej 19, Hune 9492 Blokhus	125 m²	125 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Tranebærvej 15, Hune 9492 Blokhus	91 m²	974 m	05-09-2024	1.320.000 kr.	14.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu